貸店舗（一部） 大財店舗（長浜ラ－メンフレンドあと）

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賃料 13.5万円 管理費等 -
敷金 / 保証金 3ヶ月/なし 礼金 2ヶ月
交通 ＪＲ長崎本線 / 佐賀駅 徒歩14分
所在地 佐賀県佐賀市大財１丁目
築年月 1955年8月(築68年9ヶ月) 使用部分面積 77.24㎡ 坪数
/坪
単価		 23.36坪／0.5778万円
  • 1階
  • 2階以上
  • 飲食店可
  • 即引渡し可
  • 居抜き
  • 24時間利用可
  • 駐車場（近隣含む）
  • エアコン
  • 男女別トイレ
  • エレベーター

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おすすめコメント
２３坪　１Ｆスケルトン渡し。２階住居は全面改装。

    アピールポイント

    １階をお店として２階は経営者及び従業員の方の住居として使えます。

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    物件詳細情報

    交通 ＪＲ長崎本線 / 佐賀駅 徒歩14分
    その他交通 -
    所在地 佐賀県佐賀市大財１丁目
    物件種目 貸店舗（一部）
    賃料 13.5万円 管理費等 -
    敷金/保証金 3ヶ月/なし 礼金 2ヶ月
    敷引 - 保証金償却 -
    その他一時金 - 造作譲渡 -
    維持費等 - 保険等 加入要
    権利金 - 坪単価 0.5778万円
    建物名・部屋番号 大財店舗（長浜ラ－メンフレンドあと）
    特記事項 スケルトン　飲食店可　１フロア１テナント
    設備 -
    備考 賃貸保証等：加入要 月額家賃と同額
    現在リフォーム工事中。１Ｆ店舗２Ｆ住居
    使用部分面積 77.24㎡ 坪数 23.36坪
    土地面積 - 築年月 1955年8月(築68年9ヶ月)
    建階/ 階 2階建/1～2階 建物構造 木造
    駐車場 - バイク置き場 -
    駐輪場 - 接道状況 -
    用途地域 - 間取り 1SLDK
    契約期間 2年 現況 空
    条件等 - 引渡可能時期 相談
    更新料 なし 仲介手数料 賃料の1ヶ月
    物件番号 6971138738 管理番号 -
    情報公開日 2023/08/27 次回更新予定日 2024/05/01

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    佐賀地所(株)

    交通：
    ＪＲ長崎本線／佐賀　徒歩15分
    住所：
    佐賀県佐賀市中央本町２－１４　地所ビル１Ｆ
    TEL：
    0952-22-0017
    FAX：
    0952-24-3396
    所属団体：
    (公社)佐賀県宅地建物取引業協会会員
    取引態様：
    仲介
    免許番号：
    佐賀県知事免許（１７）第１３２６号
    不動産公正取引協議会加盟加盟

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 貸主と借主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「貸主」の場合は不要です。
      「仲介」の場合、居住用の物件は月額賃料の0.55ヶ月分の範囲内とされています。なお、物件によって、月額賃料の1.1ヶ月分を上限とした範囲内で必要となる場合があります。
      「代理」の場合、月額賃料の1.1ヶ月分の範囲内とされています。

      ※宅地または居住用以外の建物で権利金がある物件に関しては、権利金の額を売買代金の額とみなして算出される場合があります。
      権利金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      （賃貸借に係る消費税額を除外した額）

      物件によって金額が異なります。
      お問い合わせの際は十分ご確認ください。
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